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99%가 틀리게 계산하는 DSR, 정확한 방법은 따로 있다 대출을 받을 때 가장 중요한 지표 중 하나인 DSR(총부채원리금상환비율) 계산법을 완벽하게 알려드립니다. 2025년 현재 강화된 DSR 규제로 인해 정확한 계산법을 아는 것이 그 어느 때보다 중요해졌습니다. 복잡해 보이는 DSR 계산을 누구나 쉽게 할 수 있도록 단계별로 상세히 설명해드리겠습니다.DSR이란 무엇인가요?**DSR(Debt Service Ratio)**는 '총부채원리금상환비율'의 줄임말로, 연간 총소득 대비 모든 부채의 연간 원리금 상환액 비율을 나타내는 지표입니다.DSR의 핵심 개념포함되는 부채주택담보대출 원리금신용대출 원리금카드론 원리금자동차할부 원리금마이너스 통장 이자기타 모든 대출 원리금DSR 규제 기준 (2025년 현재)1금융권: 40% 이하2금융권: 50% 이하스트레스 DSR: 기.. 2025. 9. 23.
30대 월급쟁이가 놓치면 후회하는 ETF vs 펀드 선택의 비밀 30대 직장인, 투자 고민이 시작되는 시점30대에 접어들면서 본격적으로 투자를 고려하기 시작하는 분들이 많습니다. 결혼, 내집 마련, 노후 준비 등 인생의 중요한 재정 목표들이 구체화되는 시기이기 때문입니다. 하지만 막상 투자를 시작하려고 하면 ETF와 펀드 중 어떤 것을 선택해야 할지 고민이 됩니다."ETF가 좋다던데, 펀드와 뭐가 다른 거지?" "수수료가 저렴하다고 하는데 정말일까?" "초보자도 쉽게 시작할 수 있을까?"오늘은 이런 궁금증을 가진 30대 투자자분들을 위해 ETF와 펀드의 차이점을 쉽고 명확하게 설명드리겠습니다.ETF와 펀드, 기본 개념부터 이해하기펀드(뮤추얼 펀드)란?펀드는 많은 투자자들로부터 자금을 모아서 전문 운용사가 대신 투자해주는 금융상품입니다. 펀드매니저가 시장 상황을 분석하.. 2025. 9. 23.
은행원이 절대 알려주지 않는 정책자금 승인의 숨겨진 공식 정책자금이란? 꼭 알아야 할 기본 개념정책자금은 정부에서 중소기업과 소상공인의 경영 안정화와 성장 지원을 위해 저금리로 제공하는 정책적 목적의 대출입니다. 일반 은행 대출보다 금리가 낮고 상환 조건이 유리해 많은 사업자들이 관심을 갖고 있습니다.주요 정책자금 종류:신용보증기금 보증부 대출기술보증기금 보증부 대출소상공인진흥공단 대출중소벤처기업진흥공단 대출각 지방자치단체 정책자금정책자금 승인률을 높이는 핵심 전략 7가지1. 사업계획서 작성의 황금 공식정책자금 승인의 가장 중요한 요소는 바로 체계적인 사업계획서입니다. 심사위원들이 30초 만에 핵심을 파악할 수 있도록 구성해야 합니다.필수 포함 요소:사업 개요 및 목적 (1페이지 요약)시장 분석 및 경쟁력 (구체적 수치 포함)매출 계획 및 손익 전망 (3개년 .. 2025. 9. 23.
💰 2025년 소상공인 정책자금 신청방법 총정리 (지원대상·조건·서류) 경영난에 시달리는 소상공인 사장님들, 정부 지원 정책자금 놓치고 계시지 않나요? 2025년 현재 시중은행 대출금리보다 훨씬 낮은 조건으로 최대 10억원까지 지원받을 수 있는 소상공인 정책자금 신청 방법을 완벽 정리했습니다.🔍 소상공인 정책자금이란?소상공인 정책자금은 정부 및 관련 기관이 소상공인의 경영 안정과 성장을 지원하기 위해 제공하는 대출 및 보조금 형태의 자금입니다. 소상공인시장진흥공단(소진공)에서 직접 대출해주는 제도로, 민간 금융기관보다 훨씬 유리한 조건으로 자금을 조달할 수 있습니다.주요 지원 목적창업 초기 자금 지원운영자금 및 시설 투자저금리 대출을 통한 금융 부담 완화대환대출을 통한 고금리 대출 부담 경감📋 2025년 소상공인 정책자금 지원대상기본 자격 요건「소상공인 보호 및 지원에 .. 2025. 9. 23.
유방섬유선종 증상 수술 재발 가능성 유방섬유선종이란 무엇일까요?유방섬유선종은 여성의 유방에서 가장 흔하게 발견되는 양성 종양입니다. 섬유 조직과 선 조직이 과도하게 증식하여 발생하는 것으로, 만져보면 고무공처럼 매끄럽고 잘 움직이는 덩어리로 느껴집니다. 암으로 발전할 가능성은 매우 낮지만, 크기가 커지거나 통증을 유발하는 경우, 또는 불안감을 해소하기 위해 제거 수술을 고려하기도 합니다.유방섬유선종, 왜 생기는 걸까요? 원인과 위험 요인유방섬유선종의 정확한 원인은 아직 밝혀지지 않았지만, 여성 호르몬인 에스트로겐의 영향이 가장 큰 것으로 알려져 있습니다. 따라서 가임기 여성에게서 주로 발생하며, 임신이나 호르몬 치료, 피임약 복용 등이 영향을 미칠 수 있습니다. 유전적인 요인도 일부 작용할 수 있다고 알려져 있습니다.주요 위험 요인나이 2.. 2025. 9. 23.
입대 D-1, 논산훈련소에서 먹어야 할 생애 마지막(?) 맛집 리스트 논산훈련소 입소 전, 든든하게 배 채우기: 맛집 완전 가이드사랑하는 아들, 남자친구, 친구, 가족이 논산훈련소에 입소하기 전, 또는 면회를 마치고 돌아가는 길에 어떤 음식을 먹어야 할지 고민이신가요? 논산은 훈련소 주변으로 다양한 맛집들이 즐비해 있어, 입맛에 맞는 음식을 찾는 것이 어렵지 않습니다. 이 가이드에서는 논산훈련소 주변 맛집들을 소개하고, 상황별 추천 메뉴, 그리고 유용한 팁들을 제공하여 여러분의 선택을 돕고자 합니다.왜 논산훈련소 맛집 정보가 중요할까요?입소 전 긴장 완화: 훈련소 입소는 누구에게나 긴장되는 순간입니다. 맛있는 음식을 든든하게 먹고 편안한 마음으로 입소할 수 있도록 돕습니다.면회 후 아쉬움 달래기: 짧은 면회 시간 후 헤어짐의 아쉬움을 맛있는 음식으로 달랠 수 있습니다.훈련.. 2025. 9. 23.
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