반응형 금융2 은행이 숨기는 대환대출 DSR 계산법! 40% 넘어도 승인받는 3가지 비밀 대환대출 DSR 계산의 핵심 원리대환대출 신청 시 DSR은 기존 대출이 상환된 후 새로운 대출만 남는 상황을 기준으로 계산합니다. 기본 공식은 '연간 원리금 상환액 ÷ 연소득 × 100'이며, 기존 대출은 사라진 것으로 간주됩니다. 단, 신용대출이나 카드론 등 유지되는 대출은 그대로 DSR에 포함됩니다.1단계: 현재 부채 현황 파악모든 대출의 월 상환액을 정리해보세요. 예를 들어 주택담보대출 월 150만원, 신용대출 월 30만원, 카드론 월 20만원이라면 총 월 200만원(연 2,400만원)을 상환하고 있는 상황입니다. 이 중 대환 대상이 되는 대출과 유지될 대출을 구분하는 것이 중요합니다.2단계: 정확한 연소득 확인근로소득, 사업소득, 임대소득(70% 인정) 등을 포함한 정기적 소득을 합산합니다. 일회.. 2025. 9. 24. 대출 거절 급증! 스트레스 DSR로 바뀐 한국 5대 은행 대출 심사 기준 완벽 분석 스트레스 DSR 개념과 정의스트레스 DSR(Debt Service Ratio)**은 차주의 부채상환능력을 평가하는 핵심 지표로, 경제 충격이나 금리 상승 등의 스트레스 상황에서도 대출자가 안정적으로 대출금을 상환할 수 있는지를 측정하는 도구입니다.DSR의 기본 개념DSR = (연간 원리금 상환액 ÷ 연소득) × 100개인의 소득 대비 부채 상환 부담을 나타내는 비율금융기관의 대출 심사 및 리스크 관리에 핵심적으로 활용스트레스 DSR의 특징일반 DSR과 달리 스트레스 DSR은 다음과 같은 극한 상황을 가정하여 계산됩니다:금리 급상승 시나리오소득 감소 상황부동산 가격 하락경기 침체기 상황한국의 스트레스 DSR 도입 배경금융 안정성 강화 필요성2020년대 들어 한국의 가계부채가 급격히 증가하면서 금융당국은 보.. 2025. 9. 24. 이전 1 다음 반응형
